Действительный валовой доход от аренды здания

Действительный валовой доход от аренды помещений здания (EGI) определяется по формуле:

EGI = PGI * k, (10)

где: - коэффициент заполняемости здания (доля сданных в аренду площадей);- потенциальный валовой доход от аренды здания, тыс. руб.

Ожидается, что в первый год будет сдано в аренду 60,0% площадей; во второй - 85,0 %; в третий 100,0 %; в четвёртый и пятый годы незанятых площадей не будет.

1 год: EGI = 24668,1 * 0,60 = 14800,86, тыс. руб.;

год: EGI = 36186 * 0,85 = 30758,1, тыс. руб.;

год: EGI = 39810 * 1 = 39810, тыс. руб.;

год: EGI = 43770 * 1 = 43770, тыс. руб.;

год: EGI = 48161,16 * 1 = 48161,16, тыс. руб.

Интересное из раздела

Оценка стоимости объекта недвижимости Трехкомнатная квартира, расположенная по адресу г. Москва Боровское шоссе д.44 кв.9
Становление рыночной экономики нашей страны потребовало углубленного развития ряда новых областей науки и практики. Процесс приватизации, возникновение фондового рынка, развитие системы страхования, п ...

Экономическое значение денег
Деньги стихийно выделились из массы товаров в результате развития товарообмена. На различных этапах исторического развития роль денег выполняли сначала товары, затем благородные металлы, чему спо ...

Особые экономические зоны как элемент всемирного хозяйства
экономический зона всемирный хозяйство Экономические особые зоны - актуальное явление в сегодняшней России. Особые экономические зоны не появились, как абсолютно новый, первый опыт для нашей ст ...