Оценка стоимости доходным подходом
При расчете доходным подходом выбран метод прямой капитализации.
Данный метод заключается в расчете текущей стоимости будущих доходов, полученных от предприятия с помощью коэффициента капитализации:
Доход
Стоимость = --------------
Коэффициент капитализации (7)
В качестве капитализируемой величины выбирается прибыль последнего отчетного года - 130 162 руб.
Коэффициент капитализации находим методом кумулятивного построения:
=Сб+Рл+Рр (8)
где Сб - безрисковая ставка (Доходность по облигациям ОФЗ, которая составляет 7%).
Рл - риск ликвидности (возможность потери, при реализации объекта из-за недостаточной развитости рынка, его несбалансированности и неустойчивости)- 10%
Рр - региональный риск, присущ для конкретного региона, в пермском крае он равен - 7%.
К = 7%+10%+7% = 24%
Таким образом, рыночная стоимость объекта оценки:
/0,24 = 542 341 руб.
Таким образом, Данное значение стоимости можно рассматривать как минимальное значение рыночной стоимости в случае продажи собственником своего бизнеса.
Интересное из раздела
Оценка результативности труда работников полиграфической организации ООО Артель-Сервис
Эффективная
хозяйственно-экономическая деятельность организации во многом обуславливается
эффективным использованием человеческого капитала - то есть персонала фирмы.
Большая
часть исследовате ...
Экономический анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия
платежеспособность рентабельность банкротство интенсификация
Эффективное
функционирование предприятий в условиях рыночной экономики в значительной
степени зависит от обоснованности и своевременност ...
Экономический рост в Республике Беларусь
Актуальность
курсовой работы состоит в том, что стабильный рост экономики - одна из главных
целей государства.
Целью
данной курсовой работы является изучение понятия экономического роста, мод ...